В Санкт-Петербурге 19 декабря 2014 года в рамках торжественного мероприятия с участием Губернатора Г. С. Полтавченко дан старт строительству Логистического инновационного распределительного Центра сельскохозяйственной продукции «Агрополис»
Разрешение на строительство проектная компания «Агрополис Северо-Запад» получила в октябре 2014 года.
В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга № 831 от 3 сентября 2014 года, проекту присвоен статус стратегического инвестиционного проекта города. Комплекс строится в районе аэропорта «Пулково» и по своим характеристикам не уступает наиболее прогрессивным мировым аналогам.
«Агрополис» в Санкт-Петербурге — первый инвестиционный инфраструктурный проект в агропромышленном комплексе Северо-Западного региона. Его реализация отвечает стратегическим приоритетам российского государства и направлена на решение задач по созданию современной инфраструктуры и импортозамещению в продовольственном секторе. Создание Центра будет способствовать формированию цивилизованного рынка оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией, обеспечит свободный доступ отечественных производителей к покупателям и сократит путь товаров от поставщиков до конечного потребителя.
Компания «Агрополис Северо-Запад» инвестирует до 25 миллиардов рублей в строительство высокотехнологичных торгово-складских павильонов, специализирующихся на торговле овощами, фруктами, мясом, рыбой и другими свежими продуктами агрокомплекса, а также прилегающих к ним объектов сопутствующих сервисных услуг. Здесь же будет находиться зона санитарного, ветеринарного и фито-контроля. Логистический Инновационный Распределительный Центр «Агрополис» создается с учетом новейших тенденций оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией. Консультантом проекта выступает парижский рынок Rungis — крупнейший оператор в Европе с экспертизой реализации подобных проектов на рынках 40 стран мира.
Комплекс строится на земельном участке площадью 100 га, расположенном в непосредственной близости от аэропорта «Пулково», Кольцевой автодороги, Западного скоростного диаметра, в 6 километрах от Морского порта и 14 километрах от центра Санкт-Петербурга. Уникальное месторасположение площадки, характеризующееся высокой транспортной доступностью, создаст дополнительные преимущества для клиентов «Агрополиса» — операторов рынка и оптовых покупателей.
Общая площадь объектов коммерческого использования ЛИРЦ «Агрополис» в Санкт-Петербурге составит 400 000 квадратных метров. Прогнозируемый товарооборот резидентов площадки — свыше 200 миллиардов рублей в год, а налоговые отчисления инвестора будут приносить в бюджет региона до 2,5 миллиардов рублей ежегодно. Реализация проекта позволит создать до 7000 рабочих мест. «Агрополис Северо-Запад» планирует окупить реализацию проекта за 8 лет, обеспечив IRR на уровне выше 25 %. Расчетная выручка компании по результатам запуска Логистического центра — свыше 6 миллиардов рублей в год, капитализация — более 50 миллиардов рублей. В рамках первой очереди компания «Агрополис Северо-Запад» построит пусковой комплекс площадью 100 000 квадратных метров. Запуск первой очереди в эксплуатацию намечен на март 2016 года.
Георгий Полтавченко отметил, что это важный для Петербурга и всего Северо-Запада проект. Такой центр востребован предприятиями перерабатывающей промышленности. Его создание необходимо для выполнения поставленных руководством страны задач по импортозамещению в продовольственной отрасли.
«Сегодня при поддержке Правительства Санкт-Петербурга мы создаем уникальный проект, аналогов которому нет на российском рынке. Это позволяет говорить об „Агрополисе“ как о первом инвестиционном инфраструктурном проекте подобного уровня в агропромышленном комплексе России. Уверен, что и потребители, и профессиональное сообщество оценят все преимущества открытия Логистического Инновационного Распределительного Центра: отечественные операторы сельскохозяйственного рынка, агропромышленные предприятия и фермерские хозяйства получат возможность для развития бизнеса на торговой площадке мирового уровня. Резидентам и посетителям центра будет обеспечен широкий выбор сопутствующих сервисов, что также отразится на эффективности их работы. На российском рынке продуктов питания существует тенденция к росту спроса на фермерскую продукцию, а отечественные производители агропромышленного комплекса ощущают дефицит качественных коммерческих площадей. Реализация подобного проекта ведет к созданию добросовестной конкурентной среды и справедливому, открытому и понятному потребителям ценообразованию. Сегодня мы наблюдаем интерес к проекту и со стороны инвестиционного сообщества: несмотря на сложную экономическую ситуацию, дальновидные и опытные инвесторы по достоинству оценивают перспективы развития „Агрополиса“ и, как следствие, видят в проекте возможности для укрепления собственного финансового состояния», — сообщил Алексей Дедюля, управляющий партнер компании «Агрополис Северо-Запад».