Госдума в сентябре приняла в третьем, окончательном чтении поправки, изменяющие концепцию законопроекта о налоге на недвижимость.
Госдума в сентябре приняла в третьем, окончательном чтении поправки, изменяющие концепцию законопроекта о налоге на недвижимость: вместо введения нового налога существующий налог на имущество физлиц будет привязан к кадастровой стоимости недвижимости. Земельный налог при этом сохраняется.
Ставка 0,1 % от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машиномест, незавершённых жилых домов, хозяйственных строений; 0,5 % — для «иных зданий, строений, помещений, сооружений»; и 2 % — для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 млн рублей), а также торговых и офисных центров.
Регионы и муниципалитеты получат право снижать ставку налога до нуля или повышать её с 0,1 % до 0,3 %. Поправки сохраняют все льготы по налогу на имущество, но во избежание злоупотреблений льготы предлагается предоставлять по одному объекту недвижимости в каждой категории (квартира, дом, машиноместо).
Налогоплательщик, имеющий два и более объекта одной категории, должен выбрать, по какому объекту получать льготу. Если выбор не сделан, налоговая служба сама выберет имущество, по которому будет предоставляться максимальная льгота.
При исчислении налога по кадастровой стоимости предусмотрен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу. В отношении квартир вычет составляет 20 кв. м, комнат — 10 кв. м, жилых домов — 50 кв. м. Муниципалитетам будет дано право увеличивать вычеты и устанавливать иные льготы.