Правообладателям земель сельхозназначения следует учитывать, что с 1 января 2027 года вступает в силу новый порядок, который касается обмена информацией между системой ЕФГИС ЗСН (Единая федеральная государственная информационная система о землях сельскохозяйственного назначения) и налоговыми органами.n
Приказом ФНС России от 12 января 2026 г. № ЕД-1-21/1 (данный приказ вступает в силу с 1 января 2027 года), определены:
форма представления сведений о фактическом использовании земельного участка для сельскохозяйственного производства;порядок заполнения данной формы;электронный формат передачи данных;порядок представления сведений в налоговый орган.Таким образом, в налоговую будут поступать данные об использовании участка не от самого владельца, и уже из государственной цифровой системы.
Эти сведения будет направлять Минсельхоз РФ как уполномоченная организация - оператор ЕФГИС ЗСН. При использовании сельхозземель в соответствии с назначением, налоговые органы могут применять пониженную ставку земельного налога - 0,3%. В противном случае, предельное значение налоговой ставки установлено в 1,5% как для «прочих земель».
При этом, с 1 марта 2026 года правообладатель сельхозземель обязан сам вносить данные в ЕФГИС ЗСН. Достоверность предоставленных данных контролируется путем дистанционного зондирования Земли через спутниковый мониторинг.
“Пониженная ставка 0,3% по своей сути является льготой, предоставляемой для стимулирования использования сельхозземель по их прямому назначению. Чтобы эта льгота была применена, в налоговую должны поступить подтверждённые сведения о фактическом использовании участка. Наличие и корректность сведений в системе становятся важным условием подтверждения права на льготное налогообложение. Если в ЕФГИС ЗСН нет данных о том, что ваш участок используется для сельхозпроизводства, налоговая может не увидеть оснований для льготной ставки. Также если данные в системе устаревшие или неверные, это тоже может создать проблемы. Поэтому важно, чтобы сведения о вашем участке правообладателям сельхозземель (юридические лица и ИП) самостоятельно были внесены в ЕФГИС ЗСН. До 1 января 2027 года участникам системы важно обеспечить корректность сведений в ЕФГИС ЗСН и готовность к новому порядку межведомственного обмена”, поясняют в Минсельхозе Чувашской Республики.
Источник: Минсельхоз Чувашской Республики.