В России рекордно подорожала земля. Но это ненадолго

10 декабря 2017 в 15:00

Цена сельхозугодий в основных зернопроизводящих регионах России в сезоне-2017 достигла рекордных показателей за последние пять лет. В следующем году она может подешеветь

 

В ежегодном исследовании отраслевого центра «СовЭкон» основными причинами такого явления названы рекордные прибыли аграриев, полученные благодаря высокому урожаю и относительно высокими ценами в рублевом эквиваленте на ряд сельхозкультур.

Среди причин роста стоимости земли директор отраслевой консалтинговой компании BEFL Владислав Новоселов также выделяет рост доходности сельского хозяйства за счет девальвации.

По словам директора «СовЭкона» Андрея Сизова, спрос на сельхозугодья наблюдается со стороны российских бизнесменов, которые заинтересовались возможностью инвестировать в сельское хозяйство. Среди самых активных покупателей А.Сизов назвал аграрное подразделение АФК «Система», Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева, «Волго-Донсельхозинвест». В течение 2016-2017 гг АФК «Система» увеличила свой земельный банк более чем в 1,5 раза – с 247 тыс. га до 380 тыс. га. Весной 2017 года российские активы «Волго-Донсельхозинвест» приобрела шведская Black Earth Farming,что позволило агрохолдингу нарастиьт земельный банк до 244 тыс. га. В конце 2016 года концерн «Россиум» Авдеева выкупил 99% липецкого агрохолдинга «Агронова-Л», который на 70 тыс. га в Липецкой и Тамбовской областях выращивает зерновые и масличные.

Благодаря повышению штрафов и высоких налогов на необрабатываемые угодья, на рынке существенно сократилось число спекулянтов. Уже сейчас земли можно приобрести на 10–15% дешевле, чем в начале 2017 года. Расширился выбор больших массивов – 5–6 тыс. га, а также обработанных земель, за которые раньше давали премиальную цену, а сейчас нет.

Эксперты считают, что в ближайшее время подорожание сельхозземель на юге страны замедлится, а в отдаленных от экспортных портов регионах цены вообще «просядут» из-за невысоких внутренних цен на все основные сельхозтовары, проблемы с их хранением и логистикой.

В любом случае, стоимость российских сельхозземель ниже, чем в ряде стран Восточной Европы. (Источник: vedomosti.ru)

 
Опубликовано:

В ленту раздела Российские агроновости | Обсудить тему на форуме

ООО «Издательство Агрорус»
+7 (499) 500-10-84
119590, город Москва, ул. Минская, 1Г, корп. 1, офис 19
ООО «Издательство Агрорус»

Популярное

Результаты российского АПК в сезоне-2017 глазами зарубежных аналитиков

Результаты российского АПК в сезоне-2017 глазами зарубежных аналитиков

15.01.2018 | 09:09

Зарубежные аналитики подводят итоги 2017 года. В центре внимания многих оказалась Россия, которая в последние годы резко изменила аграрную политику и смело вмешивается в устоявшуюся конъюнктуру мировых рынков

Органическому сельскому хозяйству обеспечен десятикратный рост в ближайшие 5 лет

Органическому сельскому хозяйству обеспечен десятикратный рост в ближайшие 5 лет

19.01.2018 | 12:03

Правительство одобрило законопроект об органическом сельском хозяйстве.  Складывается благоприятная ситуация для взрывного роста рынка после принятия закопроекта Государственной Думой. В ближайшие годы мы увидим рост числа производителей, а также, пропорционально, будут развиваться смежные сферы – сертификация, средства производства, рынок биологических средств защиты растений и биоудобрений, обучение, агроконсалтинг

Водку с российским качеством сделают только из органического зерна

Водку с российским качеством сделают только из органического зерна

16.01.2018 | 15:00

Росстандарт разработал новый ГОСТ для водки повышенного качества. Новые правила для изготовления популярного спиртного напитка могут вступить в силу в 2019 году

Ведущие российские агрокомпании. Ключевые сделки и fakap 2017-го

Ведущие российские агрокомпании. Ключевые сделки и fakap 2017-го

17.01.2018 | 08:11

Аграрные аналитики продолжают подводить итоги 2017 года и вспомнить и основные события, касающиеся деятельности ключевых игроков российского аграрного рынка. Богатым на слияния и поглощения прошлый сезон эксперты не спешат называть

Каким регионам установили льготные тарифы на перевозку зерна железнодорожным транспортом

Каким регионам установили льготные тарифы на перевозку зерна железнодорожным транспортом

15.01.2018 | 14:00

Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев подписал Постановление РФ «Об утверждении Правил предоставления в 2017 и 2018 годах субсидий из федерального бюджета ОАО «Российские железные дороги» на возмещение потерь в доходах, возникающих в результате установления льготных тарифов на перевозку зерна». Какие регионы оказались в списке?

Не зерном единым. Европейские эксперты высоко оценили успехи сахарной отрасли России

Не зерном единым. Европейские эксперты высоко оценили успехи сахарной отрасли России

18.01.2018 | 09:09

Европейские аналитики отметили рекордное снижение закупок Россией сахара на мировом рынке, который по сравнению с сезоном-2016 сократился вдвое. Причина – рекордный урожай сахарной свеклы



Комментарии (0)